1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
28.9万円/㎡
前年比-31.8%
福山市
13.6万円/㎡
前年比+4.7%
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プレセランス・オリビエ
広島県福山市多治米町二丁目
山陽新幹線 / 福山駅 徒歩37分
1990年築 / 5階建 / 72戸 / RC造
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3階 / 52.25㎡の場合
相場
711万円
13.6万円/㎡
366
596
826
1,055
AI査定結果
推定相場価格
711万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
596万円〜826万円
11.4万円/㎡〜15.8万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年11月30日
プレセランス・オリビエ
600万円（11.5万円/㎡）/ 3階 / 52.25㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | 600万円 | 11.5万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/09 | 690万円 | 13.2万円 | 2階 | 52.25㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/21 | 630万円 | 12.1万円 | 3階 | 52.25㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は12.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/21 | プレセランス・オリビエ 福山市多治米町二丁目 | 福山駅37分 | 600万円 | 11.5万円 | 52.25㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/29 | パサージュ福山木之庄 福山市木之庄町二丁目 | 備後本庄駅16分 | 800万円 | 13.0万円 | 61.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/01 | エバーグリーン日吉台 福山市日吉台二丁目 | 東福山駅37分 | 600万円 | 10.1万円 | 59.15㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2025/11/22 | パサージュ福山南蔵王 福山市南蔵王町三丁目 | 東福山駅20分 | 799万円 | 13.6万円 | 58.58㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | グレイスコート芦田川 福山市水呑町 | 福山駅44分 | 790万円 | 12.2万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1991年 | 116戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で31.8%下落、福山市では4.7%上昇しています。